Façanes
Rehabilitació i acabat de façanes: revestiments, aïllament per l'exterior (SATE) i reparació de l'envolupant, amb atenció al desguàs i als ponts tèrmics.
Treballem segons projecte tècnic
La façana és l'envolupant que protegeix i aïlla la casa. Treballem revestiments, sistemes d'aïllament per l'exterior i la reparació d'elements deteriorats, sempre amb mitjans d'accés segurs.
- Diagnòstic de l'estat de la façana
- Mitjans d’accés (bastida) i seguretat
- Execució i documentació per fases
- Llicència i, si cal, projecte tècnic
- Acord de la comunitat en edificis plurifamiliars
Què inclou
L'abast concret es defineix per escrit a cada projecte. No inclou partides no acordades.
Quan té sentit aquest servei
- La façana està deteriorada o amb humitats
- Vol millorar l’aïllament de l’habitatge
- La comunitat ha de rehabilitar l’envolupant
Com ho fem
Conversa i visita
Pressupost i contracte
Permisos i preparació
Execució amb seguiment
Lliurament i garantia
Fases de l'obra
Els treballs estructurals, elèctrics, de gas i de coberta són d'alt risc i els ha d'executar personal professional segons projecte tècnic i normativa. Expliquem com treballem nosaltres; no és un manual per fer-ho pel seu compte.
Preguntes freqüents
- Què cal per fer obres de façana en una comunitat de veïns?
- Les obres en elements comuns, com la façana, normalment requereixen l'aprovació de la junta de propietaris, amb els requisits que fixin la normativa aplicable i els estatuts de la comunitat. Ens coordinem amb l'administrador i el tècnic, i preparem un abast i un pressupost orientatiu clars per a la junta.
- Quina diferència hi ha entre el SATE i una façana ventilada?
- El SATE és un sistema d'aïllament tèrmic per l'exterior amb revestiment continu; la façana ventilada incorpora una cambra d'aire entre el revestiment i el mur. La solució adequada depèn de l'edifici, del pressupost i del projecte.
- Quant de temps hi haurà bastida i quines molèsties suposa?
- Depèn de l'abast i de la superfície de la façana. La bastida i els mitjans d'accés s'instal·len amb seguretat, i planifiquem els treballs per reduir les molèsties, però no podem fixar terminis exactes sense valorar el cas.
- Hi ha ajuts per millorar l’aïllament de la façana?
- Existeixen programes públics d'ajuts a la rehabilitació energètica d'edificis, però les condicions, els imports i els terminis canvien a cada convocatòria. Cal consultar la informació actualitzada a l'ICAEN i a l'Agència de l'Habitatge.
- Què feu si una fissura ja reparada torna a sortir?
- Una fissura que reapareix sol indicar que la causa no es va resoldre. En diagnostiquem l'origen abans de tornar a reparar; si hi ha sospita d'un problema estructural, ho revisem amb un tècnic.
Té projecte? L'hi revisem
Enviï'ns els plànols, l'estudi geotècnic o el que tingui. Li donarem un pressupost orientatiu d'execució i un abast clar abans de començar.